Администрация Балашовского муниципального района - Управление по строительству и ЖКХ

Управление по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Балашовского муниципального района:

Чесноков Алексей Викторович - начальник Управления СЖКХ
Адрес: 412300, Саратовская область, г. Балашов, пер. Гагарина, 6
Телефон: 4-19-57
Электронная почта: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Рабочий день: с 08.00 до 17.00 (обед с 12.00 до 13.00)
Приём граждан: с 14.00 до 15.00

Кортунов Александр Иванович - заместитель начальника Управления СЖКХ
Телефон: 4-33-45

Орлова Таисия Викторовна - консультант главный бухгалтер Управления СЖКХ
Телефон: 4-56-34

Синякова Галина Ивановна - консультант по коммунальным вопросам Управления СЖКХ
Телефон: 4-33-45

Григорьева Светлана Викторовна - консультант по экономическим вопросам Управления СЖКХ
Телефон: 4-56-34

Тишкова Надежда Владимировна - главный специалист Управления СЖКХ
Телефон: 4-06-68

Осятинский Владимир Ефимович - консультант по строительству Управления СЖКХ
Телефон: 4-02-73

Законы и муниципальные правовые акты, определяющие полномочия, функции и задачи Управления СЖКХ:
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...».
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
Положение по оценке готовности к работе в осенне-зимний период и паспортизации электро-, тепло-, и водоснабжающих организаций.
Все Постановления Правительства РФ и Правительства Саратовской области, Федеральные Законы и ЗСО по вопросам ценообразования, нормирования, тарификации, индексации и т.д. в сфере деятельности организаций коммунального комплекса.
Методические рекомендации по составлению производственных и инвестиционных программ.
Жилищный и Гражданский кодексы.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ
Закон Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» от 28 апреля 2005 г. № 39-ЗСО
Земельный кодекс РФ от 29 октября 2001 г. № 136-ФЗ
Федеральный закон РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131-ФЗ от 6 октября 2003 г. с изм., внесенными Федеральным законом от 30.12.2004 N 211-ФЗ)
Областная целевая программа «Обеспечение населения области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы» утвержденная постановлением Саратовской областной думы от 28.12.2005 г. № 48-1951
Федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2012 года».
Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»

Основными задачами Управления СЖКХ является:
- обеспечение потребности населения Балашовского муниципального района в жилищно-коммунальном обслуживании, обеспечение развития коммунального хозяйства и строительства, сохранение, благоустройство и улучшение санитарного состояния муниципального района, проведение на территории Балашовского муниципального района жилищно-коммунальной реформы;
- разработка программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Балашовского муниципального района;
- демонополизация жилищно-коммунального хозяйства, создание условий для конкуренции в этой сфере и переходом на договорные отношения между заказчиками и подрядчиками жилищно-коммунальных услуг в целях снижения издержек и повышения качества обслуживания населения;
- обеспечение для населения Балашовского муниципального района благоприятных условий проживания, отвечающих стандартам качества;
- обеспечение прав граждан предоставленных Жилищным Кодексом Российской Федерации и иными нормативными актами.

Управление СЖКХ выполняет следующие основные функции:
- разрабатывает программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Балашовского муниципального района;
- разрабатывается программы по стимулированию строительства и проведению строительных работ в соответствии с компетенцией органов местного самоуправления;
- ежемесячно отчитывается о ходе выполнения программ по строительству, реформированию и состоянию жилищно-коммунального хозяйства Балашовского муниципального района;
- совместно с администрацией участвует в формировании на территории Балашовского муниципального района единой социальной и финансовой политики в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
- исходя из оценки реальных доходов граждан и затрат, необходимых для финансовых потребностей предприятий коммунального комплекса;
- организует конкурсный отбор организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, его обслуживание, содержание и ремонт;
- организует конкурсный отбор организаций, обеспечивающих муниципальные предприятия материалами, оборудованием и выполняющих проектные и строительные работы;
- готовит предложения по совершенствованию системы управления, эксплуатации и контролю в сфере строительства и жилищно-коммунальном хозяйстве;
- формирует муниципальный заказ на строительство и ремонт муниципального жилищного фонда и иных объектов муниципальной собственности;
- в соответствии с законодательством, в пределах своей компетенции, осуществляет надзор за состоянием муниципального и частного фондов, а также объектов жилищно-коммунального назначения, за выполнением обязательных технологических процессов, обеспечивающих экологическую безопасность населения;
- разрабатывает технико-экономические обоснования инвестиционных проектов для привлечения организациями коммунального хозяйства средне- и долгосрочных инвестиций на развитие инфраструктуры;
- способствует внедрению приборов индивидуального учёта и регулирования расходов воды, тепла, газа и других энергоресурсов;
- принимает участие в формировании структур (службы заказчика, управляющих организаций, товариществ собственников жилья и других), представляющих интересы всех собственников жилья и защищающих права потребителей жилищно-коммунальных услуг;
- содействует повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность;
- способствует введению договорных отношений на всех этапах производства и предоставления жилищно-коммунальных услуг;
- принимает участие по приёму в муниципальную собственность ведомственных объектов жилищно-коммунального хозяйства и жилья;
- принимает участие в акционировании предприятий жилищно-коммунального хозяйства;
- выполняет функции заказчика по содержанию и развитию объектов жилищно-коммунального назначения, заключает договоры с подрядными организациями на содержание, техническую эксплуатацию и развитие объектов;
- выполняет функции заказчика на строительство и ремонт объектов муниципальной собственности;
- рассматривает обращения и заявления потребителей жилищно-коммунальных услуг;
- определяет приоритетные группы потребителей жилищно-коммунальных услуг, подлежащих обязательному обслуживанию, и минимальный уровень предоставляемых услуг в случае невозможности полного удовлетворения их потребностей из-за недостатка ресурсов или мощности у обслуживающих организаций;
- является администратором доходов местного бюджета;
- при формировании бюджета Балашовского муниципального района, вносит в установленном порядке, предложения о включении в бюджет расходов по финансированию строительства и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства и иных объектов муниципальной собственности;
- является обязательным членом комиссии по определению технического состояния жилья и пригодности его для проживания;
- является органом управления по согласованию переустройства и (или) перепланировке жилых помещений;
- является органом управления, осуществляющим согласование по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
- разрабатывает схему управления коммунальным хозяйством муниципального района и представляет её на утверждение главе администрации Балашовского муниципального района Саратовской области;
- участвует в приёмке в эксплуатацию объектов жилищно-коммунального хозяйства и иных строительных объектов;
- даёт, совместно с другими заинтересованными лицами, заключения по планам строительства в районе предприятиями, учреждениями и организациями, не находящимися в муниципальной собственности, электрических, водопроводных, канализационных, тепловых и газовых сетей, сооружений и объектов любого назначения;
- устанавливает удобный для населения режим работы предприятий коммунального хозяйства (по согласованию);

Нормативные документы

Сведения о ТСЖ и управляющих компаниях, действующих на территории БМР по состоянию на 01.01.2011год

Тарифы на коммунальные услуги

ТСЖ "Пинеровка-1" Документы по конкурсу ФЗ-185 в 2011 году

Управление по строительству и ЖКХ

Прямо сейчас:

ФОК "Газовик"

Перевод

Поиск по сайту